Comment en profiter ?

• En investissant dans un bien immobilier existant
• En effectuant certains types de travaux (rénovation, amélioration, mise aux normes)
• En s'engageant à louer le bien pendant 3 ans minimum

Vous bénéficiez de :

• La déduction de toutes les charges prévues à l'article 31 du Code Général des Impôts (Taxe foncière, frais de gérances, intérêts d'emprunts...)
• La déductibilité du montant des travaux de rénovation d'entretien, de réparation et d'amélioration sous réserve du respect des dispositions de l'article 31 du CGI
• L'imputation de déficits fonciers (dus aux charges non financières) sur le revenu global dans la limite de 10 700€/an et sous réserve d'affecter l'immeuble à la location jusqu'au 31 décembre de la 3e année suivant l'imputation.

A quoi sert ce dispositif ?

• A favoriser la rénovation de biens immobiliers anciens et vétustes afin de les réintégrer sur le marché de l'immobilier locatif
• A revaloriser l'habitat en résidence principale de centre-ville
• A répondre aux manques de logements en France